En mis años en obras he tenido la suerte de toparme con varios de este tipo de contratistas, muchos eran más expertos que yo en sus campos, por lo que tenía que dejarme guiar por ellos también.
Sin embargo, aún con este tipo de contratistas, la supervisión no es algo que se deba delegar, pues siempre es nuestra responsabilidad lo que suceda con los trabajos y muchas veces si uno llega al final y hay algo con lo que no estamos de acuerdo lo que va a generarse son retrasos, sobre costos o un resultado no conforme.
Por lo tanto es muy importante que con el contratista se fijen los momentos de supervisión o hitos de la obra, de manera que siempre tengamos bajo control lo que está sucediendo en la obra.
Asimismo, es necesario que se establezcan cuales van a ser los canales de comunicación formales y los momentos en los que se van a realizar las mismas.
Algunos consejos para tener una buena supervisión de contratistas;
- Repase con su contratista previo al inicio del trabajo cuales son los planes, la secuencia de trabajo y tiempos de cada una de las actividades. Discuta, cuestione e indague a profundidad, eso evita retrasos innecesarios
- Si tiene que supervisar varias obras a la vez, lleve un circuito de supervisión, de manera que no se le escape ninguna obra. Asimismo, apunte cuales son los momentos críticos donde tiene que estar presente para tenerlo en cuenta.
- Acuerde con su contratista en qué momentos necesita usted estar en el sitio, por ejemplo: luego que se abrió la máquina, antes que se cierre, antes de la pintura, durante los ensayos no destructivos
- Tenga los canales de comunicación abiertos y deje la instrucción que si algo se sale del plan o se retrasa sea comunicado de manera inmediata.
- Para supervisiones remotas apóyese en la tecnología, fotografías y videos pueden ayudar en la verificación de los avances.
Por más que el contratista sea de confianza, el dueño de la obra es usted como supervisor, es una demostración de responsabilidad el estar al tanto de todo lo importante que suceda.
Coméntenme cuales son sus técnicas de supervisión!!!
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